築37年の戸建てが「土間リビング」で劇的変身！新しい暮らしを叶えるリノベーション事例
「家をもっと自由に、もっと豊かに楽しみたい」——そんな願いを叶えるリノベーション事例が、東京都練馬区に誕生しました。築37年の軽量鉄骨造戸建てが、大胆な発想と細やかな工夫によって、現代のライフスタイルに合わせた魅力的な住まいへと生まれ変わっています。
リノベーションで広がる住まいの可能性
元々は新築を検討していたオーナーご家族が、状態の良い庭付きの既存住宅と出会い、リノベーションを選択。細かく間仕切られて閉鎖的だった間取りを、各スペースが自然につながる開放的な空間へとアップデートしました。この事例は、既存の建物を活かしながら、いかに新しい価値を生み出すことができるかを示しています。
ビフォーから見る劇的変化
リノベーション前の住まいは、築37年という年月を感じさせるものでした。LDKや各部屋が細かく区切られ、現代のライフスタイルとは異なる閉鎖的な空間が広がっていました。
しかし、躯体が良好な状態だったため、そのポテンシャルを最大限に引き出すリノベーションが実現しました。
モダンに生まれ変わった外観と玄関
レトロな雰囲気だった外観は、撥水作用を持つ外壁材「sto」によるフラットな塗り壁仕上げで、モダンな印象に一新されました。汚れが目立ちにくいグレー色が採用され、周囲の環境に溶け込みながらも個性的なデザインが特徴です。
玄関まわりにはレッドシダーの天然木パネルを使用し、木の温もりが感じられる空間に。メンテナンスフリーで経年による味わいも楽しめるため、長く愛着を持って暮らせるでしょう。
内と外をつなぐ「土間リビング」の魅力
このリノベーションの最大のポイントは、玄関からリビングまでつながる「土間空間」です。
大容量収納のエントランス
玄関ドアを開けると、まず目に入るのはシューズボックスとウォークインクローゼットを備えた広々としたエントランス。家族全員分の靴はもちろん、アウトドア用品やコートなども収納でき、土間にはベビーカーや自転車もそのまま置けるため、非常に便利です。
自由な使い方ができる土間空間
そして、玄関からリビングへと続くこの土間空間は、まさに多目的に使えるユーティリティスペース。トレーニングをしたり、日曜大工を楽しんだり、ストーブを置いてアウトドアの雰囲気を味わったりと、使い方は無限大です。屋内と屋外の境界を曖昧にすることで、従来の住まいの枠組みを超えた新しい暮らしが生まれています。間仕切りも備わっているため、シーンに応じて空間の広がりを調整できるのも嬉しいポイントです。
家族の絆を育むLDKとキッチン
閉鎖的だったLDKは、開放的なリビングを中心に各空間がシームレスにつながるレイアウトへと一新されました。床材には足触りと香りの良さが特徴の栃木県産八溝杉（無垢材）を採用し、自然素材の温かみに包まれた空間です。
キッチンは対面式のオープンな回遊型に変更。キッチンに立つとリビングダイニング、土間、玄関、パントリーまで見渡せるため、自然と家族とのコミュニケーションが生まれる設計です。ダイニング側だけでなく廊下側からもアクセスできる回遊動線は、家事の効率を格段に向上させるでしょう。キッチンにはシャープなラインが特徴のLIXIL「ノクト」が採用されています。
暮らしを豊かにする工夫された空間
家族で使えるスタディカウンター
ダイニングの一角には、家族全員で共有できるスタディカウンターが設けられました。お子さんの学習はもちろん、大人のテレワークスペースとしても最適です。専用の手元灯も備え、日中だけでなく夜間も集中して作業できる空間として重宝するでしょう。脚を省いたシンプルなデザインで、二人同時に使える広さも確保されています。
大容量パントリー
キッチン背面には、壁一面を収納として活用した大容量のカップボードが設計されました。食器や調理器具はもちろん、調理家電を置けるカウンター、ダストボックススペース、窓の高さに合わせた棚など、オーダーメイドならではの機能性が満載です。扉を閉めれば中が見えないため、来客時もすっきりとした印象を保てます。
オリジナルの造作手洗い
1階の廊下には、帰宅時にすぐに手が洗える便利な造作手洗いスペースが設けられました。好みのタイルやボウル、水栓金具を組み合わせることで、毎日使う場所だからこそ愛着の持てるオリジナルデザインを実現しています。
大容量ウォークインクローゼット
以前納戸だったスペースは、家族全員分の衣類を収納できるウォークインクローゼット（WIC）へと生まれ変わりました。棚受け金具を壁に直接埋め込むことで、見た目もすっきり。収納するアイテムに合わせて棚板やハンガーラックの高さを自由に調整できるため、非常に使い勝手の良い空間です。
清潔感あふれるサニタリールーム
1階にあった水回りは2階へと移設され、バスルームとバルコニーをつなぐサニタリースペースが新たに設計されました。部屋干しにも対応できる便利な空間です。床、壁、天井を「白」で統一することで、明るさと清潔感を両立した気持ちの良い空間に仕上がっています。
明るく広がる廊下と個性的トイレ
2階の廊下スペースも、かつての閉鎖的なイメージから開放的で明るい空間へアップデートされました。各部屋の建具にフルハイトドアを採用し、視覚的に奥行きや高さを感じられるデザインです。廊下の一部に追加された手洗いスペースは、朝の忙しい時間帯の混雑解消に役立つでしょう。トイレの壁紙にはビタミンカラーのアクセントクロスが施され、気分が上がる工夫が凝らされています。
プライベート空間も快適に
シンプルで明るい主寝室
主寝室は、八溝杉の床材とグレーのアクセントクロスを組み合わせ、シンプルな北欧風の雰囲気に。廊下と同様にフルハイトドアを採用したクローゼットは、開けた時に空間の広がりを感じさせます。バルコニーへの掃き出し扉に選ばれた透過性のあるロールスクリーンは、柔らかな光を室内に取り込み、心地よい眠りを誘うでしょう。
効率的な子ども部屋
ストライプ柄のアクセントクロスが印象的な子ども部屋は、限られたスペースを最大限に活かす工夫がされています。クローゼットではなくオープンな収納を採用し、高さを自由に変えられる棚と壁付けの棚受け金具で効率的な収納計画を実現。窓辺にはコンパクトなデスクを備え、読書や勉強に集中できる空間が生まれました。
まとめ
このリノベーション事例は、築年数の経った戸建てでも、工夫次第で現代的かつ機能的、そして家族の絆を深める住まいへと生まれ変わることを示しています。特に「土間リビング」という新しい提案は、趣味やライフスタイルに合わせて空間を自由に使いこなしたい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。もし住まい探しやリノベーションを検討しているのであれば、このような事例を参考に、ご自身の理想の暮らしを想像してみてはいかがでしょうか。
