徳島県那賀町で空き家が民泊・洋菓子店・サウナに！「わじき・にぎわい再生プロジェクト」で新たな観光と交流の場が誕生｜主要

第1号物件「和食庵」の魅力

本プロジェクトは、地域全体を視野に入れた「面」での開発・再生を推進します。その第1号拠点となるのが、那賀町鷲敷地区内の和食エリアにある空き家をリノベーションした「和食庵（わじきあん）」です。2026年11月22日のオープンを予定しており、民泊、洋菓子店、サウナなど、多様なコンテンツが展開されます。

宿泊して楽しめる民泊事業

「和食庵」では、最大10名まで宿泊可能な民泊事業が展開されます。スマートロックやオンライン本人確認による非対面・無人運営システムが導入されるため、気軽に利用できるでしょう。近年のアリーナ施設等のリニューアルに伴う来訪者やビジネス客、お遍路さんの宿泊ニーズに対応し、町内での夜間消費や経済効果を生み出すことが期待されます。敷地内には「インスタントサウナ」も設置され、特別な宿泊体験が提供されます。

季節労働者向け短期賃貸としての活用

地域を支える基幹産業である柚子やすだちの収穫期には、短期従事者用住宅としても活用されます。地域の働き手を支える役割も担うことで、地域経済の活性化にも貢献します。

次世代を育む教育連携

徳島県立那賀高等学校普通科の「総合的な探究の時間」と連携し、高校生が空き家改修のプロセスやイベント企画、地域マップ作成などに参画します。若者の視点を取り入れた地域課題への取り組みは、将来的なUターンや地元定着へのきっかけとなるかもしれません。

地域にもたらされる効果と今後の展望

那賀町を訪れる観光客の多くは日帰り利用であり、宿泊や夜間消費の機会が十分に活かされていないという課題がありました。本プロジェクトでは、民泊事業を通じて新たな宿泊人口を創出し、周辺商店への夜間消費や経済効果につなげることが期待されています。また、「パール洋菓子店」の誘致により、多くの人が立ち寄ることで「通過型観光」から「立ち寄り・消費型観光」への転換を図ります。

将来的には、地元企業や観光資源と連携した体験型コンテンツ（SUP・カヌー体験など）の提供も構想されており、中長期的なリピーター獲得や地元企業への収益還元を目指します。さらに、施設清掃をはじめとした地域雇用の創出にも取り組み、持続的な雇用機会の拡大を目標としています。

スケジュールとイベント情報

このプロジェクトは、地域住民と共に育てることを目指し、着工前から完成後までプロセスをオープンにしたイベントが展開されます。

2026年10月中旬：地域連携イベント参加予定
2026年11月20日、21日：プレオープン予定（民泊・洋菓子店）
2026年11月22日：オープン予定

※今後の状況により、内容やスケジュールが変更となる場合があります。

プロジェクトを率いるアズマ四国代表取締役吉岡明治氏のコメント

アズマ四国の吉岡明治代表取締役は、「宿場町としての長い歴史と温かいコミュニティがある鷲敷地区が、商店の減少や空き家の増加に伴い、かつてのにぎわいを失いつつあることに強い危機感を抱いていた」と語ります。創業50年を迎える同社が地域に恩返しをし、未来へ繋ぐために立ち上げたのが本プロジェクトであり、「単なる建物の改修にとどまらず、持続可能な地域の循環を生み出す」という強い決意が示されています。

プロジェクト概要

プロジェクト名：わじき・にぎわい再生プロジェクト
第1号物件名：和食庵（わじきあん）
所在地：徳島県那賀郡那賀町和食字町52番地
構造・施設：木造2階建て（民泊客室4室、店舗スペース、インスタントサウナ設置、駐車場5台完備）
連携機関：那賀町役場、株式会社阿波銀行、那賀町観光協会、徳島県立那賀高等学校
事業パートナー：株式会社SUGAR FIX（店舗運営）

本事業は、徳島県「空き家5（ファイブ）戦略事業利活用モデル業務」の一環として実施されます。

アズマ四国は、創業50年の建築リフォーム会社で、LIXILリフォームショップ顧客満足度4年連続徳島県1位の実績を持ちます。空き家になる前の予防に特化したワンストップサービス「いえつな」をリリースするなど、空き家の「予防」から「活用」まで一貫した取り組みを進めています。代表の出身地である那賀町での地方創生事業を皮切りに、都市と地方を繋ぐ新しいビジネスモデルの構築を目指しています。

アズマ四国について、さらに詳しく知りたい方は以下のURLをご覧ください。

「わじき・にぎわい再生プロジェクト」は、那賀町鷲敷地区に新たな活気と魅力を生み出し、訪れる人々にとっても地域住民にとっても、喜びと発見に満ちた場所となるでしょう。ぜひこの機会に、生まれ変わる那賀町鷲敷地区を訪れてみてはいかがでしょうか。