都市の狭小地で叶える、夢の「屋上キャンプ」ライフ
「都市部に住みたいけれど、広い庭やアウトドアを楽しむスペースは諦めなければならない」そう思っていませんか？ 東京都江戸川区に誕生した新しい住宅は、その常識を覆します。わずか21坪という限られた敷地でありながら、デザイン性と高い住宅性能を両立させ、さらに屋上で本格的なキャンプを満喫できる、まさに理想の都市型3階建て住宅です。
この住宅は、無機質モダンと西海岸スタイルを巧みに融合させたデザインが特徴。高い気密・断熱性能（HEAT20 G2）や耐震等級3といった優れた住宅性能も備え、快適で安心な暮らしを提供します。竣工は2022年です。
耐久性とプライバシーを両立した美しい外観
外壁には、劣化の原因となる目地を露出させない塗り壁仕上げが採用されています。これにより、すっきりとした美しいビジュアルが保たれるだけでなく、メンテナンスの手間を減らし、ランニングコストを抑える効果も期待できます。アクセントとしてあしらわれたレッドシダーのウッドパネルが、天然木ならではの温もりと味わいをプラス。都市部でのプライバシー確保にも配慮し、窓の配置を最小限に抑えつつ、コートラインで外からの視線を遮る設計が施されています。
キャンプギアもスマートに収納できる土間玄関
玄関扉を開けると、広々としたホールスペースとシューズクローゼットが広がります。玄関框（かまち）を斜めにカッティングすることで、使えるスペースが広がり、視覚的にも開放感が生まれています。シューズクローゼットには、家族の趣味であるキャンプグッズを効率よく収納できる可動棚を設置。玄関から車へのスムーズな積み下ろしを可能にする、アウトドア好きには嬉しい設計です。モノトーンで統一されたカラーコーディネートが、スタイリッシュで落ち着いた印象を与えます。
海辺の心地よさを日常に。西海岸風の造作洗面台
洗面脱衣室は、ヘリンボーン柄の床やルーバー付きの収納扉など、爽やかな西海岸の風を感じるデザインで統一されています。カウンターと一体となった造作洗面台、こだわりのタイル、特注の全面ミラーなど、細部にまでこだわりが詰まった特別な空間です。洗面台上部に設けられたハイサイドライト（高窓）からは優しい自然光が差し込み、日中を明るく演出。背面には高さを自在に調整できる収納棚が設けられ、デザイン性と毎日の使いやすさが両立しています。
光と影が織りなす開放感。ストリップ階段が魅せる空間
階段室を兼ねた1階ホールスペースは、抜け感のあるストリップ階段によって自然光が十分に採り入れられ、視覚的に広がりを感じさせる空間となっています。床には、無垢の床材をそのままフタとして利用したオリジナルの床コンセントがさりげないこだわりを演出しています。
北欧モダンが薫る主寝室とブティックのようなWIC
主寝室となる洋室には、ハイサイドの窓とバルコニー面の窓から心地よい光が差し込みます。ベッドの高さに合わせたブラケットライトが備えられ、床には北欧風のインテリアデザインにマッチするオークの無垢材が採用されています。
ウォークインクローゼット（WIC）は、ヘリンボーン柄の壁紙とアイアンの吊り棚を組み合わせ、外国風の雰囲気が実現されています。キャビネットや壁掛けミラーもセレクトされており、ブティックのような高揚感と収納力を兼ね備えた空間です。吊り棚の下部にはハンガーパイプも備えられ、衣類をすっきりと収納できます。
生活感を見せないスマートな収納を備えたレストルーム
洗面脱衣室と同様にヘリンボーン柄の床で仕上げられたトイレスペースは、十分な奥行きを活かして、トイレの背面にトイレットペーパーや掃除用具などを収納できるスペースが造作されています。正面からは収納しているアイテムが見えづらく、横から簡単にアクセスできる設計で、生活感を隠しながら機能性を追求しています。
光が降り注ぐ2階LDK。圧倒的な開放感
2階のLDKは、天窓、ハイサイドライト、そしてバルコニーからのトリプル光源が心地よいリビング空間です。一部天井高を上げて勾配天井にすることで、縦方向への広がりと圧倒的な開放感を生み出しています。無駄のない造作テレビボードや厳選された家具が美しく収まり、家族が自然と集まりリラックスできる極上の住空間です。
憧れの「グラフテクト」を採用したデュエアイランドキッチン
キッチンには、洗練されたデザインと機能美で圧倒的な支持を集める「グラフテクト（GRAFTEKT）」のデュエ・アイランドが採用されています。回遊動線に優れ、ミニマルですっきりとしたLDK空間を実現。お気に入りのタイルで飾られた背面壁には、レンジフードと高さを揃えた美しい造作棚が設置されています。シンク側は朝食やバータイムを楽しめるカウンター仕様になっており、いつもの暮らしに新しい選択肢をもたらします。上部に設けられた天窓からの光が、手元を優しく照らします。
家事効率を極めるマルチスペース。大容量パントリー
食材のストックや食器、調理器具などを収納できるスペースに加え、洗濯機置き場や部屋干しエリアも兼ねたパントリーは、家事室としての機能をすべて備えた空間です。アイテムのサイズによって自由に高さを変えられる棚板を備え、十分な収納量を確保。扉を備えているため、普段は閉じておくことで食材や洗濯機が目に入らず、すっきりとした暮らしが実現できます。
デッドスペースを活用した極小ワークスペース
屋上につながる階段は、アイアンの吊りボルトを使い、蹴込みを省略したストリップ階段にすることで、インテリアのデザイン性にもマッチしながら明るさを確保しています。この明るさを確保できたことで、階段の下をワークスペースとして活用することも可能になりました。塔屋部分には屋上で使用するアイテムを収められる収納棚も備え、動線が短くなる工夫も凝らされています。
自宅にいながら非日常を味わう！プライベート「ルーフバルコニー」
この住宅の最大の魅力の一つが、オーナーが最も熱望したルーフバルコニーです。周囲の視線を気にせずアウトドアを思いきり楽しめるプライベート空間が広がります。大型テントやバーベキューテーブルを広げても余裕のある広さを確保し、専用の外部電源や本格的なシンクも完備。満天の星空のもとでのおうちキャンプや週末のバーベキューなど、自宅にいながらにして本格的な外遊びを楽しめる、夢のような非日常空間がここにあります。
高い住宅性能で快適な暮らしを
この住宅は、デザイン性だけでなく、高い住宅性能も兼ね備えています。具体的には、HEAT20 G2基準の高気密・高断熱性能、耐震等級3、低炭素住宅、BELS 5つ星といった優れた仕様です。これにより、一年を通して快適な室温が保たれ、光熱費の削減にもつながります。また、万が一の災害時にも家族の安全を守る高い耐震性も魅力です。
限られた敷地でも、工夫次第でこれほど豊かで個性的な暮らしが実現できることを、この住宅は示しています。都市で自分らしいライフスタイルを追求したい方にとって、きっと多くのヒントが見つかることでしょう。
